Из материалов дела следует, что в июне 2011 года между истцами и гражданкой В. был заключен  договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Часть своих денежных средств была внесена истцами до подписания договора, остальная часть – кредитные средства банка - внесены после получения  кредита в банке. В выписке из ЕГРН, подтверждающей право общей долевой собственности на истцов, указано обременение - ипотека в силу закона в пользу В. до окончательного расчета.

Все денежные средства продавец дома и земельного участка получила в полном объеме еще в июне 2011 года, в материалах дела имеется расписка об этом.

Однако в декабре 2013 года продавец  умерла, наследственное дело при этом не открывалось.

Истцы о том, что имеется  обременение приобретенного ими недвижимого имущества, не знали до момента, пока не собрались выделить детские доли.  Поскольку прекращение  обременения ипотеки в таком случае  возможно только по решению суда, истцы обратились в суд.

Решением суда исковые требования заявителей удовлетворены в полном объеме.  Обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка были  прекращены.

Решение суда не вступило в законную силу.